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Regnault Saget Brault Cabinet d'avocats - Paris

Obligation d’exploiter et résiliation

Publié le : 22/01/2015 22 janvier janv. 01 2015

La Cour de Cassation casse l’arrêt de la cour d’appel réaffirmant que l’obligation d’exploiter ne peut entraîner la résiliation du bail en l’absence d’une clause imposant l’exploitation effective et continue du fonds dans les lieux loués.

Faute d’une disposition claire dans le bail, l’infraction ne peut pas être poursuivie ni entraîner la résiliation du bail, d’où la nécessité d’une rédaction précise de ce contrat. (Cass. 3ème civ., 13 janvier 2015 n° 13-25.197)
 

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